Ипотекалық мүмкіндік береді кредиторлар қанағаттандыру үшін причитающуюся талап қою жолымен өндіріп учаскесін және оларда орналасқан, онда заттарОсы себепті байланысы мәжбүрлеп орындау үшін құқықтық және мүліктік құқықтарынан туындамаса. Болып саналады егер ипотека кепіл, ол тіркелген жер тізілімінде. Оның орнына, сондай-ақ жалға алу құқығы немесе меншік пәтер болады, ипотека напрягать. Себебі есебінен ипотекасымен қамтамасыз етілген талаптарды, жер учаскесі немесе мұралық ма, деп аталатын сондай-ақ, Ипотека ретінде негізгі кепіл. Қосымша залогами негізгі берешек және зейнетақы құрайды кінәсі. Бұл ретте, олар тиесілі, мұрагерлік құқығы, құрылыс, сервитуттар және упреждение деп аталатын заттық Құқықтарды қорғау. Ипотека ғана қатысты емес берік байланысты жер учаскесін сияқты заттар болатын, ондағы ғимараттар. Басқа жылжымайтын мүлік Ипотека қамтиды, сондай-ақ олардың жинақтаушы. Ретінде аксессуарлардың заттарын, шаруашылық қызмет тағайындау жер учаскесін қолданылады. Кезінде жұмыс орнында, мысалы белгіленген, онда машина. Өйткені бұл қарым-қатынас меншік үшін қолданылады экспедициялық флотының, өз кезегінде.
Ипотека әкеледі тот, чье мүлік ипотекасы жұмыста тапсырылған учаскесі орналасқан тиіс-бабына сәйкес 1147 РФ АК атқару өндірісі қозғалған ол оны улайтындарға.
-Онымен байланысты өндіріп алу жылжымайтын мүлікті мәжбүрлеп сату немесе мәжбүрлеп басқармасы айырылуы мүмкін нақты. Бұл дұрыс, тіпті біреу қате енгізілген Поземельную кітапты меншік иесі ретінде. Айырмашылығы негізгі борыш бір Akzessorietät белгілі бір талаптар болған жағдайда, резервтік көшіру, ипотека тіпті қатаң Akzessorietät тұрады ипотекасы. Бұл Ипотека емес, туындауы мүмкін, тіпті жоқ. Талап реттелетін болады, сөнеді Ипотека және негізгі шарап айналады Иесі. Атқарушылық іс жүргізу кезінде ипотекасын, сондай-ақ-кез келген берешекті болады. Бұл байланыс қиындатады алмасуды талап қойылады. Бұл іс жүзінде әкеп соқты, банктер, қашан сіз несие қалайды басқа да қорғау құралдары ретінде негізгі борыш ипотекасын. Иесі жоқ болуы сәйкес келеді борышкер Осылайша ашты мүмкіндігі шетелдік Ипотека, кейбір түрде, кепілдік салыстырмалы, себебі мұнда да біреу міндеттемелерін орындау басқа міндеттейді. Меншік иесі бұл қанағаттандырады кредитордың ол иеленеді талап-әрекет, өз кезегінде, борышкерге қатысты. Қанағаттандыру бұл ретте, сондай-ақ сынақ болады. Бір мезгілде Ипотека ауысады иесі Шетел Ипотека үшін өте иелерінің ипотекасын. Екінші жағынан, және талап ету құқығын беру бойынша ескі кредитордың жаңа кредиторға мүмкін. Қазіргі ұстай алады қарсылық меншік иесінің тіпті цессионария. Жалпы ипотека Ипотека шағым үшін бірнеше учаскелерді. Әрбір учаскесі, бұл ретте жауапты барлық наразылықтар, әрі несие беруші таңдауға құқығы бар. Екінші жағынан, сондай-ақ бірнеше ипотекасын учаскесіне жасындағы. Қайшы уағдаластықтарға кредиторлармен тиімділігі аз.
Тәртібі және тіркеу мерзімдері алайда тәртібін айқындауға, қандай кредиторлар жиналған іске асыру кезінде жер учаскесін.
Атап айтқанда, банктер талап етеді, бұрын сіз орналастыру кредит, бірінші дәрежедегі ипотекасын.
Одан Соңғы Өзгерістер Дәрежелі мүмкін, алайда, нотариалдық куәландыруды талап етеді.
Несие беруші талап етуі мүмкін арқылы талап-арыз меншік иесі немесе үшінші тұлға емес нашарлатуы өзінің мінез-құлқын учаскесі немесе керек-жарақтар немесе жою Соңғы учаскесінен. Хатта Ипотека қайшылық меншік иесінің мүмкін, егер оларды ұсыну емес, хат ұсынылады. Иесі алмайды, қарсылық білдіріп, бұл талап немесе тіпті настаиваю туындаған жоқ. Сондай-ақ, сілтеме дұрыс емес қосу регистрі немесе келісуге болады. Сонымен қатар, ол сондай-ақ жасауға қарсылықты жеке борышкер қарсы талаптар қойылуы. Ол, атап айтқанда, шағымдану мүмкіндігі және есепке алу. Егер жеке борышкер қайтыс болған, жоққа қарамай ұстап жауапкершілігі мұра алдындағы жауапкершілігін кредитор. Сонымен қатар бұл аясында ипотекасын үшін ескіру.
Кезінде жоқ ерекшеліктер аванстық талап-арыз меншік иесі алады сілтеме жасау үшін алдымен взять борышкерге талап қойылады.
Сондай-ақ, келісілген мораторий жүргізуі мүмкін қарсы алаң иелерінің бірі бұзылған мен құлап қалған ипотекасын.
Сіз заң мәселесі және табу адвокат, егер, ол кеңес береді, сіз кез келген мәселелерімен тақырыбы бойынша Ипотека жан-жақты.
Адвокатта сіз оңай таба аласыз үшін қолайлы заңгерлер сіздің проблема.
Адвокат - жетекші компаниялардың бірі Германияда қазіргі заманғы заңгерлік кеңестер мен Құқықтық Tech.
Таңдаңыз төменде керегін орын, егер, және сіз тізімі фирмалардың білетін на тему ипотекалық арнаулы білімді. Туралы егжей-тегжейлі мәліметтер таңдалған таңдаған адвокаттың немесе қорғаушының хабарласыңыз жекелеген профильдер Фирмалар.
