шамамен 30-35 пайызы
Кім армандайды, өз үйінде, қажет, әдетте, жылжымайтын мүлік несие."Verivox салушылар және тұрғын үй сатып алушылардың есептеуге болады өзінің пайыздық мөлшерлемелер мен коммерциялық ұсынысты сұрауБіздің тариф мамандар табады сізге арасында жүздеген банктер мен жинақ кассаларының жеке арзан жылжымайтын мүлікке несиелер ұсынады кеңестер телефон арқылы да орнында. Жылжымайтын мүлік несие, әдетте, тағайындалады қалай себебі бойынша кінәсінің немесе қорғалған Ипотека аннуитет кредиттер. Жылдық пайыздық ставка байланысты бірнеше жыл бойы (бекітілген), онда ол өзгеріссіз қалады. Кезінде аннуитетті несие ай сайынғы немесе жыл сайынғы жарна (аннуитет) тұрады пайыздар мен негізгі үлесін. Курс қалады жоғары кезеңде Пайыздар заңдастыру тұрақты. Әрбір азайтады изнашиваемость өзіне берешектің қалдығы. Осылайша, пайыздар бойынша мынадай Ставка пайызы изнашиваемости көтеріледі және түсіріледі. Пайыздық байланыстыру, аяқтай ұясы қаржыландыру үшін борыш қалдығының жаңа аяқталады ставкаларын. Банктер ұсынады ақша ғана кепілге.
Есептеу әлеуеті үнемдеу керек
Қауіпсіздік алады Банк арқылы тапсырыс бойынша негізгі борышты немесе ипотекалық несие жылжымайтын мүлік. Негізгі борыш жазылады бірінші орында Рейтингінде жер кітабы. Қосымша қауіпсіздік туындамаса банк үшін шығару, объект мақсатында қарыз алу құралдары болып тек белгілі бір шегі қарыз. Ол орналасқан байланысты банктің алпыс пайызын сатып алу бағасын. Құрылыс салушы мұқтаж көп несие, удорожает өзіне пайыздық мөлшерлеме. Қалған бөлігі сатып алу бағасын, сондай-ақ сатып алуға қосымша шығыстар қаржыландырылады, әдетте, әділдік туралы және үнемдеу келісім-шарттар. Дұрысында меншікті капитал құны болуы тиіс шамамен жиырма пайызынан сатып алу бағасын жылжымайтын мүлік плюс барлық қосымша шығыстар, т. Дегенмен қаржыландырылады жекелеген жағдайларда, тіпті, жүз пайыз сатып алу бағасын.
Бірақ әрбір қарыз еуро қаржылай жүктемені және, демек, тәуекел қабылдауға, өздерін мән-жайлар қаржы артып келеді.
-Жоғары тәуекел банктердің төмендегенде капиталдың жеткіліктілік қамтамасыз етеді және одан астам пайызы жоғары пайыздық мөлшерлемені талап етеді. Керісінше, әрбір еуро үшін төлеуге пайыздар, тапқан ақша.
Әсіресе жүктеме болуы тиіс бұрылған өмір иесінің және оның отбасы.
Қанша құрауы тиіс, жылжымайтын мүлікке байланысты қолда бар капитал. Екінші жағынан, максималды шектелуі несие, қай ай сайынғы төлем бере аласыз тұтынушылар. Тұрмыстық калькулятор көмектеседі салыстыру кірістер шығыстармен және есептеу ай сайынғы төлем.
Кім бәрібір из Mietsverhältnis жеке жылжымайтын мүлік, есте бұл, бір жағынан, Жалға алу болмай қалған, бірақ басқа жағынан, келеді жаңа шығыстар."Изнашиваемость содан кейін калькулятор есептейді негізінде ай сайынғы жарнаның және қалаған мерзімі көп дегенде сатып алады.
Жылжымайтын мүлікке кредиттер-қимылдың) ұзақтығын пайыздық, сондай-ақ маңызды болып табылады. Бұл анықтауға мүмкіндік береді, қай кезең үшін келісілген пайыздық мөлшерлеме қолданылады. Бұл уақытта ол неизменен, жүктеме үшін қарыз алушының қалады да. Тек мерзімі өткеннен кейін келісілген пайыздық мерзімі болады перезаключен. Жаңа пайыздық ставка жоғары орналасқан, ол бастапқыда келуі мүмкін заемшыға барынша жоғары жүктеме байланысты, қандай Қалдық кінәлі. Постольку ұсынылады келісу төмен пайыздық мөлшерлемелерді фазасы ұзақ Пайыздық формализациясы. Артықшылығы ұзын пайыздық мөлшерлемені: он жылдан кейін әрбір несие жылжымайтын мүлік болуы мүмкін өтемақы және өтеу, тіпті егер пайыздық байланысы, тағы да жұмыс істейді. Пайыздар тиіс-ға төмендеді, сол уақытта, құрылысшылар пайдасын. Өсуі кезінде пайыздық ставкаларды сақтауға болады, бірақ қатты пайыздық мөлшерлемесі төмен. Пайыздық байланыстыру аяқталады, қарыз алушы мүмкін аяқтауға қосымша қаржыландыру немесе Ұзарту сол банкте немесе қарызды қайта құрылымдау қарағанда басқа.
Екі жағдайда да жыл алынады пайыздық қайтадан.
Осы мүмкіндікті пайдалана алады құрылысшылар табу үшін ең тиімді ұсыныс. Егер пайыздық мөлшерлеме тіркелген, қалуы тиіс Өтеу тұрақты. Клиент қалайды кредитті жылдам немесе тіпті толық бір сома алынады өтемақы. Сондықтан тиімді орналастыру үшін жоспардан тыс және пайдалану, мысалы, қайтару НДФЛ немесе шағын Мұраға несиені өтеу үшін жылдам үнемдеу үшін пайыздар. Кезінде ипотекалық несие салыстыру құрылысшылар назар аударып, бірінші кезекте, жылдық пайыздық ставкасы. Бұл ғана емес қамтиды несие пайызы, бірақ кез келген Алымдар, сондай-ақ өтеу қайта есептеу. Алайда өрістету пайыздық емес ескерілетін болады.
Бұл пайыздар алынбайды, егер жылжымайтын мүлік несие сомасын төлеуге, ал бірнеше айдан кейін қолданылады төленеді.
Кейбір құрылысшылар соншалықты назар аудару қажет ұсыныстар, қамтиды жылдан он екі беру процентсіз ай. Енді қаржыландыруға қайта жаңартуға - қарапайым ставкасын Ипотека кредит без тапсырыс. Сіз ұсыныс неғұрлым арзан құрады.
